Senior projectmanager Kelderherstel - 240986

Voor het project Kelderherstel ga jij een nieuw projectteam uitbreiden en begeleiden. Je zorgt voor een goede samenwerking met keldereigenaren in 3 clusters, ieder bestaande uit 3 tot 10 kelders.

Waar kom je terecht?
Deze grote gemeente in regio Utrecht werkt met ruim 7.500 medewerkers aan de groei en ontwikkeling van de stad. Een belangrijk aandachtspunt zijn de werven, een rijksmonument en onderdeel van een middeleeuws havencomplex van kademuren met werven en werfkelders. Het programmaplan ‘werk aan de werf’, dat 30 jaar loopt, richt zich op het herstellen en voorkomen van schade aan erfgoed, het beheren van het erfgoed en het voorkomen van onveilige situaties. Per jaar worden 35 van de 950 (monumentale) kelders hersteld.

Het project Kelderherstel bestaat onder andere uit onderhoud aan de wal- en kluismuren, herstel van kelders en het weren van te zwaar verkeer. Daarnaast is het herstellen en verbeteren van vertrouwen tussen bewoners, eigenaren en gemeente een van de belangrijke doelen. Onderdeel daarvan is het ontzorgen van keldereigenaren bij het herstellen of onderhouden van hun kelder.

In de eerste helft van 2025 wordt bekeken hoe het ontzorgen het best vormgegeven kan worden en komt er een nieuwe kostenregeling. Als senior projectmanager zorg jij voor het opstellen van een nieuw projectteam Kelderherstel, dat zelf kelders gaat herstellen. Dit team gaat nu al starten met het ontzorgen, door samen met de keldereigenaren een aantal clusters voor te bereiden.

Jouw nieuwe projectteam gaat 3 clusters voorbereiden en uitvoeren, in verband met besluitvorming in de periode mei tot en met september 2025. Een cluster bestaat uit 3 tot 10 kelders. Gestart wordt met de voorbereiding met keldereigenaren en betrokken nutsbedrijven. Het plan is om met 2 clusters in het najaar in uitvoering te gaan. Het derde cluster kan ingewikkelder zijn en zal op z’n vroegst voorjaar 2026 in uitvoering kunnen.

Het projectteam Aanbesteding start met de aanbesteding van het contract Kelderherstel, zodat de eerste 2 clusters vanaf oktober 2025 in uitvoering kunnen. De contractmanager en contractadviseurs stappen in februari of maart over van Aanbesteding naar Kelderherstel. Nadat de wijze van ontzorgen en de nieuwe kostenregeling zijn vastgesteld, wordt in het najaar van 2025 het team definitief ingericht, zodat het de komende decennia het kelderherstel op zich kan nemen.

Jij bouwt een goede samenwerking op met keldereigenaren. Daarnaast houd je rekening met andere inwoners, bedrijven en gebruikers van de binnenstad, en zaken als behoud van bomen, juridische eigendomsverhoudingen, risico’s op schade aan aangrenzende percelen, gebruik van de werven, logistieke beperkingen, kabels en leidingen.

Voor de werkzaamheden die door een aannemer uitgevoerd moeten worden, zal waarschijnlijk een kernwaardencontract afgesloten worden, dat vergelijkbaar is met het werken met een bouwteam. Als senior projectmanager bied jij de professionals binnen het project vertrouwen en ruimte. Tegelijkertijd begeleid je je teamleden en stuur je ze indien nodig bij. Samen met je team zorg jij ervoor dat de keldereigenaren in de actiestand komen.

Wat ga je doen?

• Je geeft leiding aan het IPM-team Kelderherstel, dat nog grotendeels vormgegeven moet worden.
• Jij zet de koers uit, evalueert en komt met verbetervoorstellen, die je implementeert voor een programma dat uit een fase van experimenteren komt en meer gestandaardiseerd wil werken.
• Je stemt af met de interne opdrachtgever en adviseert de beslissers, waarbij je je bewust bent van de diverse belangen en bestuurlijke en maatschappelijke gevoeligheden.
• Je bent integraal verantwoordelijk voor de resultaten van het project binnen de door de opdrachtgever gestelde kaders en budget, en ontzorgt de opdrachtgever daarin proactief.
• Je weegt alle in- en externe facetten van de complexe operatie van het herstel van de werf-, kluis- en straatkelders tegen elkaar af en adviseert daarover (ook bestuurlijk).
• Je bent verantwoordelijk voor het coachen en functioneel aansturen van je teamleden en je bevordert in- en externe samenwerking.
• Je past verandermanagement toe, waarbij je een bijdrage levert aan de doorontwikkeling van de benodigde kennis en vaardigheden (inclusief rolneming en gedrag) die horen bij een andere vervolgaanpak van het project van de verschillende betrokkenen (aan opdrachtnemer en opdrachtgeverszijde, inclusief aannemer).

Wat breng je mee?

Eisen

• Je hebt minimaal hbo-werk- en -denkniveau.
• Je hebt een diploma in Civiele Techniek of Bouwkunde.
• Je hebt minimaal 4 jaar ervaring met integraal projectmanagement en technisch management van complexe projecten in de openbare ruimte.
• Je hebt ervaring met het opzetten en aansturen van een nieuw team.
• Je hebt kennis van en ervaring met projectmatig werken en het werken met een bouwteam.
• Je hebt ervaring met omgevingsparticipatie en je kunt daarin creatief schakelen in je projectaanpak.
• Je hebt werkervaring in een overheidsinstantie en weet wat duurzaam werken binnen de stedelijke omgeving inhoudt.

Wensen

• Je hebt kennis van civiele techniek of bouwkunde of een sterke affiniteit daarmee.
• Je hebt affiniteit met erfgoed.

Kenmerken
Parttime/Fulltime: 32 uur
Looptijd: per 1 januari 2025, voor 1 jaar, met een optie tot verlenging
Locatie: Regio Utrecht
Gesprek: fysiek of digitaal in de week van 16 december, in overleg

Je kunt deze opdracht alleen in loondienst uitvoeren. Ben je nu zzp’er en wil je toch graag voor deze opdracht in aanmerking komen? We gaan graag met je in gesprek over welke andere mogelijkheden we voor je hebben om deze opdracht via ons uit te voeren.

Solliciteer nu!
Spreekt deze opdracht je aan? Stuur dan je cv vóór vrijdag 13 december 12.00 uur. Heb je nog vragen? Neem dan contact op met onze consultant Jop Verhulst, bel 078-654 90 60. Referentienummer 240986.

Ik zoek toch een andere uitdaging!
Stuur ons je cv! Als we bekend zijn met jouw kennis en wensen, kunnen we je op de hoogte brengen zodra er een passende functie beschikbaar is. Mail ons via info@vandijkwerkt.nl of bel 078-654 90 60.

Waarom kiezen voor Van Dijk?
Wij werken aan de mooiste projecten in de ruimtelijke ordening en infrastructuur door heel Nederland. Dit doen we samen met de rijksoverheid, provincies, gemeenten, waterschappen en andere (semi)overheden. Bij ons heb je een zeer grote kans dat je op het juiste project terechtkomt, want we luisteren naar wat jij wilt en waar de opdrachtgever echt naar op zoek is. Je ervaart onze kernwaarden Betrouwbaar: we zeggen wat we doen en we doen wat we zeggen, Professioneel: we maken verwachtingen waar en Betrokken: we hebben aandacht voor je.